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2020年1-6月武汉市房地产市场运行情况

2020年1-6月武汉市房地产市场运行情况

2020-07-15 11:11 武汉市住房保障和房屋管理局

一、供应情况

新建商品房批准预售70466套,批准预售面积817.89万平方米,环比增长60.54%,同比减少26.92%;其中,新建商品住房批准预售55852套,批准预售面积647.85万平方米,环比增长64.17%,同比减少31.53%。住房租赁试点企业87家,租赁试点项目32个。

房地产开发用地供应67宗(含出让、租赁和还建用地划拨),总面积337.44公顷,同比减少40.25%;其中,住宅用地供应45宗,总面积256.13公顷,同比减少48.95%。

二、交易情况

新建商品房销售50249套,销售面积556.9万平方米,环比增长43.60%,同比减少47.44%;其中,新建商品住房销售43644套,销售面积498.73万平方米,环比增长43.73%,同比减少47.45%。    

存量房成交22572套,成交面积221.97万平方米,环比增长67.46%,同比减少51.88%;其中,存量住房成交21154套,成交面积199.98万平方米,环比增长64.17%,同比减少49.27%。

三、库存情况

截至2020年6月末,已批准预售尚未网签的商品住房170938套,面积1964.17万平方米。

受疫情影响,2、3月我市全面暂停交易,导致上半年房地产市场指标同比出现下滑。但随着4月以来全市统筹推进疫情防控和经济社会发展,加快推动房地产企业复工复产复市,市场预期逐步稳定,流动性逐步恢复,房地产市场主要指标稳步回升。6月,全市商品房批准预售面积313.95万平方米,环比增长55.4%,已恢复到去年同期水平;商品房销售面积169.08万平方米,环比增长12.2%。特别是6月中旬以来,商品房日均销量已达去年平均水平,我市房地产市场继续呈现快速回升态势。

附件:1、住房租赁试点企业及租赁试点项目名称

         2、2020年第三季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单 


附件:

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