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2018年3月武汉市新建住房销(预)售月度监测简报

来源:武汉市住房保障和房屋管理局发布时间:2018-05-03

2018年3月,我市继续严格执行房地产市场各项调控政策,市场整体保持平稳态势。由于受上月传统销售淡季及春节因素影响,房地产市场各项指标基数较低,因而3月份新建住房供应量和成交量均出现明显回升,成交均价保持平稳,住房库存规模处于合理范围。

3月份,全市商品房批准预售面积为154.21万平方米、11737套,环比分别增长64.33%、32.89%。其中,新建住房批准预售面积为95.74万平方米、7756套,环比分别增长30.22%、20.29%。

由于2月份受传统销售淡季及春节因素影响,商品房销量下滑,本月销量企稳回升,销售面积为137.96万平方米、1.32万套,环比分别增长65.94%、71.43%。其中,新建住房销售面积为106.38万平方米、0.98万套,环比分别增长70.64%、68.71%。全市新建住房成交均价9340.31元/平方米,与2016年10月份相比下降0.01%。

3月,全市90㎡-120㎡(含120㎡)户型的新建住房销量占比最大,为50.74%;90㎡以下(含90㎡)占比为17.87%;120㎡-140㎡(含140㎡)销量占比为24.78%;140㎡以上销量占比为6.61%。

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