新闻中心

当前位置:首页 > 政务公开 > 政策法规与解读 > 开发市场类

关于调整武汉市享受优惠政策普通 住房标准的通知 武国土房发[2008]482号

来源:武汉市住房保障和房屋管理局发布时间:2018-09-19 15:46

【时效性】 现行有效

各区房产局、地税局、物价局、规划分局、开发办、市房地产交易管理中心、市房地产登记发证中心:

为了进一步贯彻落实科学发展观,完善房地产市场调控政策,合理引导住房开发与消费,不断改善市民居住条件,促进房地产业健康发展,推动我市经济社会协调发展,根据《武汉市人民政府关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》的精神,现就我市享受优惠政策普通住房标准作出新的调整,具体如下:

一、中心城区(含江岸、江汉、口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区和武汉经济技术开发区)普通住房应同时满足三个条件:(一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上;(二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;(三)单价7000元/平方米(含7000元/平方米)以下且总价不超过100万元(含100万元)。

其它远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足三个条件:(一)住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;(二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;(三)单价5700元/平方米(含5700元/平方米)以下且总价不超过80万元(含80万元)。

二、已装修的商品住房以扣除其装修成本后的余额作为价格界定依据,但计算相关税费时不得扣除其装修成本。

商品住房的装修成本由武汉市城市综合开发管理办公室负责认定。

三、2008年11月1日起,凡个人买卖住房并签订合同的执行新标准;2008年11月1日前,凡个人买卖住房并签订合同的仍按照《关于武汉市高档商品住房界定问题的通知》(武开管联[2004]1号)和《关于武汉市享受优惠政策普通住房标准的实施意见》(武国土房发[2008]13号)文件规定执行。


 

武汉市国土资源和房产管理局

武汉市地税局

武汉市物价局

武汉市城市规划管理局

武汉市城市综合开发管理办公室

二〇〇八年十月二十七日


分享到:

主办单位:武汉市住房保障和房屋管理局   地址:武汉市江岸区高雄路166号

邮编:430015   电话:027-85482100 扫黑除恶举报电话(房地产市场投诉):027-85482248

备案号:鄂ICP备11011361号          政府网站标识码:4201000032

鄂公网安备 42010202001771号     版权所有:COPYRIGHT 2009 all right reserved


推荐使用Internet Explorer 8.0 以上版本Web浏览器,1200*768或更高分辨率