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物业企业侵占业主的公共利益,如何处理?

来源:武汉市住房保障和房屋管理局发布时间:2014-05-14 16:11

    按照物业管理条例规定,经相关业主和业主大会同意,物业服务企业可以利用小区公共部位和设施进行经营。在实际操作过程中,小区公共部位和区域应由业主大会委托物业企业经营,双方可通过协议的方式,就小区公共部位经营和收益分配进行具体约定。如果物业企业未经业主大会同意,擅自侵占小区公共部位或设施进行经营来获取收益,如:电梯广告、户外广告、出租公共场地等,房管部门作为主管部门,将根据群众反映进行调查核实,情况属实的,依法责令其改正,所得收益用于物业共用部门、共用设施设备的维修养护或按业主大会决定使用,并处以一定金额的罚款。
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