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小区内地上公共区域停车位的收费问题由谁负责?谁来监管?

来源:武汉市住房保障和房屋管理局发布时间:2014-05-14 16:08

    《中华人民共和国物权法》第七十三条规定,“建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外,”第七十四条规定,“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。《武汉市物业管理条例》第六十四条第三款规定,“场地租赁费属于全体业主共有,用于补充专项维修资金或者业主大会决定的其他事项。”
    占用业主共有道路或场地作为停车位的,停车收费分两部分,一部分为场地租金,收益归全体业主共有,另一部分为停泊服务费由物业公司收取,用于停车位的维护;归全体业主共有的租金收益,由业主大会决定使用并监督。
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