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公共租赁住房租赁资格申请

2020-06-19 09:00 武汉市住房保障和房屋管理局

事项名称

公共租赁住房租赁资格申请

实施机关

各区住房保障和房屋管理局

设定依据

《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令11号)

《市人民政府关于印发武汉市公共租赁住房保障办法的通知》(武政规〔2020〕3号)

《市人民政府关于推进公共租赁住房货币化保障工作的通知》(武政规〔2017〕58号)

《市人民政府关于修改<市人民政府关于推进公共租赁住房货币化保障工作的通知>部分内容的决定》(武政规〔2018〕20号)

《市人民政府关于印发武汉市外来务工人员公租房保障暂行办法的通知》(武政规〔2018〕35号)

《市住房保障房管局关于印发武汉市外来务工人员住房租赁补贴申请审核流程的通知》(武房发〔2018〕68号)

《市住房保障房管局 市财政局关于明确公共租赁住房保障标准和租赁补贴标准的通知》(武房发〔2020〕13号)

《市住房保障房管局 市民政局关于印发武汉市公共租赁住房保障资格审核流程的通知》(武房发〔2020〕14号)

《市房管局关于印发武汉市公共租赁住房保障资格申请家庭人口和住房状况认定办法的通知》(武房发〔2014〕84号)

办事申请条件

1.城镇住房困难家庭申请公租房保障的,应当同时具备下列条件:

(一)申请人具有本市城镇户籍,共同申请人具有本市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》;

(二)家庭人均可支配收入符合规定标准;

(三)在本市无房产或者人均住房建筑面积低于规定标准,且3年内无房产转移、注销记录;

(四)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

拥有的房产或者承租的公有住房,被列入征收补偿范围并已下达征收决定、尚未安置到位的,暂不受理其公租房保障申请。

2.无房新就业职工申请公租房保障的,应当同时具备下列条件:

(一)具有本市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》;

(二)家庭人均可支配收入符合规定标准;

(三)本人及配偶、未成年子女在本市无房产,且3年内无房产转移、注销记录;

(四)具有全日制大专及以上学历,毕业未满6年;

(五)在我市正常缴纳社会保险费或者住房公积金。

3.在汉稳定就业的外来务工人员申请住房租赁补贴的,应当同时具备下列条件:

(一)持有有效《武汉市居住证》;

(二)在本市中心城区注册登记的用人单位就业,连续缴纳社会保险费和住房公积金1年以上且处于在缴状态;

(三)申请人月均收入符合规定标准;

(四)申请人及配偶、未成年子女在本市无房产,且3年内无房产转移、注销记录。

申报材料

1.城镇住房困难家庭:

1.身份证、户口簿(核原件,留存复印件);

2.《公共租赁住房保障资格申请表(城镇困难家庭)》(原件);

3.房屋租赁合同(选择租赁补贴保障方式、不含有自有住房或者承租公有住房家庭)(复印件);

4.《公有住房租约》(选择租赁补贴保障方式并承租公有住房的家庭)(核原件,留存复印件)。

2.无房新就业职工:

1.《公共租赁住房保障资格申请表(无房新就业职工)》(原件);

2.《公共租赁住房保障资格申请汇总表》(原件);

3.本单位注册登记资料(核原件,留存复印件)。

3.在汉稳定就业的外来务工人员:

1.《外来务工人员住房租赁补贴申请表》(原件);

2.《外来务工人员住房租赁补贴申请汇总表》(原件);

3.本单位注册登记资料(核原件,留存复印件)。

注:以上资料均一式一份。

法定时限

城镇困难家庭:自受理之日起59个工作日;

无房新就业职工:自受理之日起36个工作日;

在汉稳定就业的外来务工人员:自受理之日起29个工作日。

承诺时限

特别程序及时限

收费依据及标准

不收费

证照或批复名称

选择实物配租保障方式的家庭发放:《武汉市公共租赁住房保障资格证明》;

选择租赁补贴保障方式的家庭发放:《武汉市公共租赁住房保障资格证明》《武汉市公共租赁住房租赁补贴发放通知书》;

在汉稳定就业的外来务工人员发放:《外来务工人员住房租赁补贴发放通知书》

事项运行流程

(含办理时间、办理地点)

1.城镇住房困难家庭申请公租房保障的,申请与审核程序如下:

申请人提出申请→街道办事处初审(15个工作日)→公示(7个工作日)→区房管部门复审(15个工作日)→区民政部门复核(15个工作日)→公示(7个工作日)→核准发证

2.无房新就业职工申请公租房保障的,申请与审核程序如下:

用人单位提出申请→街道办事处初审(15个工作日)→公示(7个工作日)→区房管部门复审(7个工作日)→公示(7个工作日)→核准发证

3.在汉稳定就业的外来务工人员申请住房租赁补贴的,申请与审核程序如下:

用人单位提出申请→街道办事处初审(15个工作日)→区房管部门复审(7个工作日)→公示(7个工作日)→核准发放补贴发放通知书


办公时间:工作日上午8:30-12:00,下午2:30-5:30

办公地址:武汉市江岸区高雄路166号

承办机构

各区住房保障和房屋管理局

咨询方式

1、咨询电话:

市房管局027-85482167

江岸区房管局027-82835540

江汉区房管局027-85710265

硚口区房管局027-83850366

汉阳区房管局027-84774967

武昌区房管局027-88873301

青山区房管局027-86342902

洪山区房管局027-87525441

经开区(汉南区)房管局027-84893064

东湖开发区房产局027-67880307

东湖风景区房产局027-86627859

东西湖区房管局027-83251841

蔡甸区房产服务中心027-84943103

江夏区城乡建设局027-87952274

黄陂区房产服务中心027-85932226

新洲区房管局027-89357318

2、办公地址:

市房管局:江岸区高雄路166号武汉市房产交易大厦10楼

江岸区房管局:江岸区二七路342号

江汉区房管局:江汉区新华路251号

硚口区房管局:硚口区武胜西街1号

汉阳区房管局:汉阳区翠微路1号

武昌区房管局:武昌区临江大道59号

青山区房管局:青山区友谊大道1102号

洪山区房管局:洪山区鲁巷双塘小区3号楼

经开区(汉南区)房管局:经开区(汉南区)东风大道88号

东湖开发区房产局:高新大道777号7号楼

东湖风景区房产局:武昌区黄鹂路80号

东西湖区房管局:东西湖区吴家山街四明路152号

蔡甸区房产服务中心:莲花湖大道231号2栋

江夏区城乡建设局:江夏区四贤路20号

黄陂区房产服务中心:黄陂区前川百锦街236

新洲区房管局:新洲区邾城街衡州大街220号

监督投诉方式

1、市长热线:027-12345;

2、市监察举报投诉中心电话:12388或82624205;

3、市房管局机关纪委,办公地址:武汉市江岸区高雄路166号,投诉电话:027-85482283;

4、市政务服务管理办督查处,投诉电话:027-65770000。

备注



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